Vorige | Volgende

Sloterkade 37 C Amsterdam, Slotervaart/Overtoomse veld

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Locatie
Op TOPLOCATIE gelegen 3/4-kamer appartement met 2 balkons in de altijd gezellige Hoofddorppleinbuurt/Schinkelbuurt. Aan de voorzijde heeft de woning een schitterend en vrij uitzicht over het water en de boten van De Schinkel - met op mooie dagen veel pleziervaart. Aan de achterzijde bevindt zich een groene en rustige gemeenschappelijke binnentuin.
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het Vondelpark, gezellige (buurt)cafés (o.a. Vondeltuin, Gent aan de Schinkel, van Mechelen), restaurants, supermarkten en delicatessenwinkels, welke gelegen zijn aan de Overtoom, Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Er is altijd parkeerplek voor de deur - met de auto ben je zo op de ring A10 of A2. Met de fiets ben je met ruim 10 minuten in het centrum.
Kortom, dit is de perfecte combinatie tussen rustig wonen en levendig Amsterdam.

Object
Het lichte en 5 jaar geleden geheel gerenoveerde appartement is gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping. Vanuit de royale woonkamer heb je toegang tot 2 balkons, zowel aan voor- als aan de achterzijde, gelegen op het Westen. Dit resulteert in een prachtige lichtinval van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Aan de voorzijde vind je een moderne open keuken en er is een luxe badkamer. Het appartement is verder van alle gemakken voorzien.
Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een ruime berging.
Het wooncomplex is gebouwd in 1980 en beschikt over een gemeenschappelijke, rustige, groene binnentuin. Woonoppervlakte conform NEN2580 83 m2. (BVO 109 m2).

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met toegang tot de bergingen en de woningen.

3e verdieping:
Entree/hal, toilet met fonteintje en plavuizen vloer, CV-/berg-/garderobekast v.v. opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, meterkast, royale en lichte woonkamer, type doorzonkamer (voorheen 2 kamers) v.v. 2 balkons gelegen aan de voorzijde op het Oosten en aan de achterzijde op het Westen, v.v. eiken lamelparketvloer met houten toplaag, moderne en open keuken v.v. (inbouw) apparatuur, oa. SMEG 6-pits gasfornuis, afzuigkap type schouwmodel van 90 cm, Bosch vaatwasser en Bosch koel/vriescombinatie, luxe badkamer v.v. inloopdouche, houten blad met wasbak, designradiator, plavuizen vloer, wanden geheel betegeld tot aan plafond, slaapkamer gelegen aan de voorzijde en slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Desgewenst is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.

Roerende goederen: conform lijst van zaken.

Erfpacht:
Ingangsdatum 16 augustus 1978, einddatum 15 augustus 2028;
Canon is afgekocht tot 16 augustus 2028, Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 vastgesteld door de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing;
Aanvraag afkoop eeuwigdurende canon is tijdig ingediend, wacht op aanbieding;
Optie 1: Vastklikken canon op € 1.388,68 per jaar, de canon wordt nog wel vanaf 1 januari 2019 jaarlijks aangepast aan de inflatie;
Optie 2: Afkoopsom met afkoop van huidige een eeuwigdurende canon € 43.428,--;

Bijzonderheden:
• Wonen op TOPLOCATIE met spectaculair uitzicht;
• Gemeenschappelijke groene en rustige binnentuin voor de bewoners van de VvE;
• Bouwjaar 1980;
• Geheel gemoderniseerd in 2016;
• Parkeren middels vergunningenstelsel;
• Gehele woning v.v. houten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
• Gehele woning v.v. eiken lamelparket vloer met houten toplaag;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel Intergas Kompakt HRE 24/18 (2013);
• Elektrische installatie, bestaande uit 8 groepen met aardlekschakelaar;
• Afzuigkap type schouwmodel van 90 cm (thans niet aangesloten);
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 83 m2 (BVO 109 m2);
• Energielabel C, energie-index 1.59, geldig tot 4 februari 2026;

Vereniging van Eigenaars:
• VvE: "Vereniging van Eigenaars Sloterkade 33 tot en met 40 te Amsterdam";
• Servicekosten € 146,18 (woning) en € 26,05 (berging), totaal € 172,23 per maand;
• MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) is aanwezig (2020-2034);
• Middelgrote en gezonde VvE;
• Professionele administrateur (Amsterdam VvE, de heer Charles Goebel, telefoon
020-2615798, email beheer@amsterdamvve.nl);

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE 24/18
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
24
Perceel
3395
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/8/2028
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
36
Perceel
3395
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/8/2028
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sloterkade 37 C Amsterdam, Slotervaart/Overtoomse veld

naar Sloterkade 37 C Amsterdam, Slotervaart/Overtoomse veld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object