Vorige | Volgende

President Steijnstraat 149 Haarlem, Transvaalbuurt Haarlem Noord

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object:
Goed onderhouden tussenwoning (4 kamers), met royale woonkamer, 3 slaapkamers, aangebouwde berging, tuin op het Zuid-Oosten en mogelijkheid tot dakterras.
Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1906. Woonoppervlakte conform NEN 2580 95 m2.

Locatie:
Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de Transvaalbuurt in Haarlem-Noord, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer. Winkelen kunt u in de Generaal Cronjéstraat en winkelcentrum Spaarneboog. In de directe omgeving zijn verder kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en een speeltuin aanwezig en natuurlijk het Nelson Mandela park.
Op loopafstand ben je zo in het centrum van Haarlem met z'n vele winkels, gezellige terrassen en diverse musea. Diverse stations (Centrum en Waarderpolder) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap/garderobekast, woonkamer (type doorzonkamer) v.v. houten vloer met openslaande deuren met toegang tot de tuin, moderne uitgebouwde keuken v.v. plintverwarming, blauw granito werkblad, 6-pits gasfornuis/oven (Solitaire), afzuigkap (type vlakscherm 90 cm), grote koelkast, magnetron, vaatwasser, en hardhouten schuifpui met toegang tot de tuin, royaal toilet (wandcloset), berging v.v. opstelling CV-ketel, aansluiting wasmachine/droger met verhoogde opstelling, v.v. electra en dakisolatie.
De achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten en v.v. bestrating

1e verdieping:
Royale overloop v.v. 2 bergkasten, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde, royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. kast en deur met toegang tot te realiseren dakterras, badkamer v.v. douche, wastafel, houten scheepsvloer en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vliering toegankelijk middels losse trap.


Bijzonderheden:
• Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Viessmann, Vitodens 100, bwjr 2015,
plintverwarming in keuken;
• Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar, begane grond
en slaapkamer achterzijde vernieuwd in 2015;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 95 m2;
• Energielabel D. geldig tot 5 oktober 2030, energie-index 1,96;
• Bouwjaar 1906;
• Gehele begane grond v.v. fraaie houten vloer;
• De schotelantenne is aangesloten op de slaapkamer doch niet op de begane grond;
• Grotendeels geïsoleerd middels schelpenpakket onder vloer begane grond, isolerende
beglazing en dakisolatie;
• 1 ruitje boven de voordeur is gebroken, rechter bovenraam in voorgevel is lek, dient door
koper hersteld te worden;
• Origineel glas-in-lood raam boven openslaande deuren achterzijde nog aanwezig;
• Platte daken achterzijde vernieuwd in 2014, keuken en berging vernieuwd in 2015;
• Buitenzijde geschilderd in 2015;
• Houten balklaag en vloerdelen vernieuwd in 2015;
• Gang en berging begane grond v.v. betonvloer;

Roerende goederen: zie lijst van zaken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
satellietschotel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Viessmann Vitodens 100
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceel
2610
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 2.20 x 6 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart President Steijnstraat 149 Haarlem, Transvaalbuurt Haarlem Noord

naar President Steijnstraat 149 Haarlem, Transvaalbuurt Haarlem Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object