Vorige | Volgende

Middelwaarde 18 Laren

Vraagprijs € 417.500 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Locatie
Op goede en rustige locatie gelegen 5-kamer woonhuis, type geschakelde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige voor- en achtertuin. In een kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van het dorpscentrum, in Laren.

Op fietsafstand gelegen liggen diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen en natuurgebieden. Sportvelden ten behoeve van diverse sporten vindt u tevens op loopafstand.
Laren is zeer centraal gelegen, waardoor diverse uitvalswegen (richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht) en het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn.

Object
Royale en fraaie 5-kamer gezinswoning met 4 slaapkamers met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is middels het toevoegen van de inpandige berging eenvoudig te vergroten. Voortuin gelegen op het Westen en achtertuin gelegen op het Oosten.
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte conform NEN 2580 125 m2. (BVO 161 m2).

Het betreft een woning welke geheel gemoderniseerd dient te worden.
Volop mogelijkheden dus om dit gezinshuis helemaal naar eigen smaak en wens aan te passen en in te richten. Kortom, een royaal en fraai gezinshuis op een fijne locatie!

OPTIE: Tegenover gelegen separate garagebox te koop. Vraagprijs € 32.500,-- k.k.

Garage:
Stenen garage gelegen aan de overzijde v.v. stalen kanteldeur, betonnen vloer en houten dakbeschot v.v. bitumineuze dakbedekking.

Indeling Begane grond:
Entree/hal v.v. plavuizen vloer en meterkast, toilet met fonteintje v.v. plavuizen vloer, royale woonkamer v.v. kurkvloer, plafond v.v. sierbalken, welke middels het toevoegen van de inpandige berging eenvoudig te vergroten is, half-open keuken v.v. plavuizen vloer en 1 ½ spoelbak, v.v. inbouwapparatuur, oa. Koel/vriescombinatie (2020), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (type vlakscherm), vaatwasser (Lady-45 cm), plafond v.v. houten schroten,
inpandige berging toegankelijk via de tuin, voortuin gelegen op het Westen v.v. sierbestrating en plantborders, achtertuin gelegen op het Oosten v.v. grindtegels, plantborders, zonneterrassen en achterom.

1e verdieping:
Overloop en gang met bergruimte, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met wastafel gelegen aan de voorzijde en 2 gelegen aan de achterzijde, royale badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine, v.v. plavuizen vloer en houten schroten plafond.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling CV-ketel, bergruimte, royale slaapkamer v.v. Velux dakraam (2017) en bergruimte.

Roerende goederen: conform lijst van zaken.

Kadastrale gegevens:
De grond, gelegen aan de Middelwaarde te Laren (Noord-Holland), uitmakende de twee gedeelten van de percelen kadastraal bekend gemeente Laren, sectie G nummer 58 respectievelijk 57, welke ter plaatse kennelijk zijn afgepaald en elk op de aan een akte van transport een en dertig oktober negentienhonderd drie en zeventig voor mij, notaris, verleden gehechte schetsmatige situatietekeningen respectievelijk gemerkt C en A, zijn aangeduid met het cijfer 69, met de op die terreinen aanwezige opstallen van een inmiddels afgebouwd woonhuis, plaatselijk gemerkt 18, respectievelijk een garage.

Woonhuis:
Het woonhuis met erf en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als Middelwaarde 18, 1251 NS Laren, kadastraal bekend gemeente Laren, sectie G, nummer 3237, groot één are en drieëndertig centiare (1.33 are).

Garage:
De garage met ondergrond, plaatselijk bekend als Middelwaarde 11 G13, 1251 NR Laren, kadastraal bekend gemeente Laren, sectie G, nummer 3255, groot achttien centiare (18 ca).

Bijzonderheden:
• Fijne gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde op rustige locatie, welke geheel naar
eigen smaak en wens aangepast kan worden;
• Bouwjaar 1973;
• Deels v.v. isolerende beglazing, overig enkele beglazing, deels v.v. dakisolatie;
• CV-combiketel Intergas HRE (2019);
• Elektrische installatie bestaande uit 5 groepen met aardlekschakelaar (meterkast vernieuwd
in 2021);
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 125 m2 (BVO 161 m2);
• Energielabel XX, geldig tot 14 april 2031;
• De woning dient geheel gemoderniseerd te worden;
• Bouwkundig rapport aanwezig;

Vraagprijs woonhuis € 417.500,-- k.k.
Vraagprijs garage € 32.500,-- k.k.
Oplevering in overleg, per direct mogelijk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
3237
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
3255
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 4.50 x 11.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Middelwaarde 18 Laren

naar Middelwaarde 18 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object