Vorige | Volgende

Meeuwenlaan 159 AMSTERDAM

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Locatie
Op goede locatie gelegen 6-kamer HERENHUIS (tussenwoning) met voor- en achtertuin in Amsterdam-Noord. De Meeuwenlaan heeft een centrale ligging in Noord en is daarom erg populair. Vanwege de Noord-Zuidlijn en beide pontjes naar Amsterdam Centrum, welke op loopafstand liggen, is de buurt steeds populairder/gewilder aan het worden.

Winkelcentrum Boven 't Y ligt in de nabije omgeving, daarnaast zijn er vele leuke horecazaken zoals EYE, de Goudfazant en A'dam Toren.

Er zijn diverse grote supermarkten in de buurt, waaronder aan de andere zijde van de straat de Dirk van den Broek. Op loopafstand ligt teven de populaire Jumbo Foodmarkt.
Diverse parken o.a. het Noorderpark en het Vliegenbos met o.a. een tennisvereniging, scouting en speeltuinen zijn ook heel dichtbij. Ook op loopafstand ligt de Van Der Pek-buurt met diverse weekmarkten en veel leuke winkels, klimhal Monk en creatieve broedplaats Halte Zamenhofstraat. Voor jong en oud, voor ieder wat wils, er is van alles te doen in de buurt!

Station Noorderpark van de Noord-Zuid lijn is op slechts enkele minuten lopen, waardoor je bijvoorbeeld binnen 15 minuten op de Albert Cuyp kunt zijn. Noorderpark is ook een bus knooppunt met o.a. (nacht)verbindingen naar Purmerend en Zaandam. Tevens zijn de uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel snel te bereiken. De veerponten Zamenhofstraat (Oost) en IJplein (Centrum) zijn heel dichtbij. De zeer waarschijnlijke komst van een vaste oeververbinding tussen Noord en het Centrum zal alleen maar extra bijdragen aan de bereikbaarheid en de buurt nog populairder maken.

Kortom, wonen in een HERENHUIS op een geweldige locatie, wordt dit uw nieuwe woning?

Object
Royaal en multifunctioneel HERENHUIS met heerlijke lichte woonkamer met erker, woonkeuken, bijkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, diepe voortuin gelegen op het Zuid-Oosten en achtertuin met vrijstaande stenen schuur gelegen op het Noord-Westen.
Bouwjaar ca. 1921. Woonoppervlakte conform NEN 2580 147 m2.

Erfpacht:
Ingangsdatum 1 januari 2005, einddatum 31 december 2054;
De canon is afgekocht tot en met 31 december 2054, de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 vastgesteld door de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing;
Aanvraag afkoop eeuwigdurende canon is tijdig ingediend, wacht op aanbieding;
Optie 1: Vastklikken canon op € 1.298,33 per jaar, de canon wordt nog wel vanaf 1 januari 2019 jaarlijks aangepast aan de inflatie;
Optie 2: Afkoopsom met afkoop van eeuwigdurende canon € 21.437,--;


Indeling
Begane grond:
Royale entree/hal met meterkast en garderobekast, royale woonkamer, type doorzonkamer met erker en Italiaanse plavuizen vloer, open woonkeuken met kookeiland, v.v. Italiaans
4-pits gascomfort, cooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, electrische hetelucht oven, royale bijkeuken v.v. extra werkblok, modern en ruim toilet (wandcloset) v.v. fonteintje, plavuizen vloer en aansluiting wasmachine en droger, diepe voortuin gelegen op het Zuid-Oosten en achtertuin met vrijstaande stenen schuur v.v. electra en gelegen op het Noord-Westen, v.v. plantborders.

1e verdieping:
Royale overloop/hal met bergkast, separaat 2e toilet v.v. fonteintje en plavuizen vloer, slaapkamer gelegen aan de voorzijde over de volle breedte, met openslaande deuren met toegang tot balkon, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inloopkast, badkamer in voorbereiding met toegang tot balkon. De gehele verdieping is v.v. een kersenhouten vloer.

2e verdieping:
Royale overloop met bergruimte en toegang tot de zolder/vliering middels vlizotrap, v.v. massief houten Jatoba vloer, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde v.v. dakkapel, slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. 2 Velux-dakramen v.v. zonwering, luxe en moderne 2e badkamer v.v. royale douche, wastafel, 2e toilet en bidet, plavuizen vloer en opstelling CV-ketel.

Roerende goederen: conform lijst van zaken.

Kadastrale gegevens:
De voortdurende erfpacht van het terrein, eigendom van de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Meeuwenlaan 159 A/B, 1021 JB Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K nummer 8353, groot één are en vijfenzestig centiare, (1.65 are), met de rechten van de erfpachter op de daarop gestichte woning met berging (bruto vloeroppervlak éénhonderdvierenzestig vierkante meter (164 m²)).
Afkomstig uit de verticale splitsing van één (1) voortdurende erfpacht in acht (8) voortdurende erfpachten en vestiging van kwalitatieve verplichtingen/ketting- en boetebeding, verleden op 10 maart 2005 voor notaris Mr. P.L.E.M. de Meijer te Amsterdam, waarbij de na splitsing ontstane erfpachten worden geacht één bouwblok te vormen.

De kwalitatieve verplichtingen/ketting- en boetebeding hebben betrekking op het hebben en in stand (onder)houden van een aanwezig drainagesysteem, aanhouden van gelijke kleuren inzake de kozijnen en toegangsdeuren alsmede het hebben en in stand (onder)houden van de aanwezige erfafscheiding.

Deze informatie is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kleine afwijkingen van de opgegeven afmetingen zijn mogelijk.

Bijzonderheden:
• Centraal gelegen multifunctioneel HERENHUIS met 5 slaapkamers en 2 badkamers;
• Bouwjaar ca. 1921;
• Begane grond v.v. Italiaanse plavuizen Refin vloer, 1e verd. v.v. massief kersenhouten vloer,
2e verd. v.v. massief houten Jatoba vloer;
• Parkeren middels vergunningenstelsel;
• Deels v.v. metalen ramen in houten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel Intergas HR (2007);
• Elektrische installatie, bestaande uit 9 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 147 m2;
• Energielabel B, geldig tot 8 februari 2029, energie-index 1.36;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceel
8353
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.70 x 8.05 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meeuwenlaan 159 AMSTERDAM

naar Meeuwenlaan 159 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object