Vorige | Volgende

Loosdrechtseweg 14 Hilversum, Het Rode Dorp

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Locatie
Op goede locatie gelegen 7-kamer karakteristiek 30-er jaren HERENHUIS met vrij uitzicht aan de voorzijde in het gewilde en sfeervolle 'Rode Dorp' in Hilversum-Zuid.
Op loopafstand van het mooie stadspark De Oude Haven, het Corversbos, het centrum, diverse scholen en de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht".

Vanaf station Hilversum (8 minuten fietsen) gaan diverse verbindingen met treinen en bussen. De Loosdrechtseweg is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Recreatie is oa volop mogelijk bij de Loosdrechtse plassen.

Object
Royaal karakteristiek 30-er jaren 7-kamer HERENHUIS (tussenwoning) met heerlijke lichte woonkamer-en-suite met erker en maar liefst 6 slaapkamers. Voortuin gelegen op het
Zuid-Oosten en achtertuin met vrijstaande stenen schuur gelegen op het Noord-Westen.
Bouwjaar ca. 1938. Woonoppervlakte conform NEN 2580 158 m2. (BVO 237 m2).

Het betreft een voormalige huurwoning welke geheel gemoderniseerd dient te worden.
Volop mogelijkheden dus om dit gezinshuis helemaal naar eigen smaak en wens aan te passen en in te richten. Kortom, een royaal en karakteristiek gezinshuis op een fijne locatie!

Indeling Begane grond:
Royale entree/vestibule middels fraaie voordeur en v.v. houten lambrisering, gang/hal v.v. vaste parapluiebak en toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje. royale woonkamer-en-suite v.v. erker, schuifdeuren v.v. glas-in-lood, vaste kasten en openslaande deuren met toegang tot de tuin, eenvoudige keuken v.v. origineel tegelwerk en houten schroten plafond.
Voortuin gelegen op het Zuid-Oosten, v.v. erker met plantborder, grind en tegels, achtertuin gelegen op het Noord-Westen, met vrijstaande stenen schuur, v.v. tegels en plantborders.

Kelder:
Berg/opslagruimte en CV-ruimte met opstelling CV-ketel en voormalig kolenhok.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren met toegang tot balkon, v.v. vaste kast, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde met vaste kast, badkamer v.v. douchecabine, wastafel, aansluiting wasmachine en geiser.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de zolder/vliering middels een losse trap, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde v.v. dakkapel en vaste kast, royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. dakkapel over de gehele breedte en 2 vaste kasten.

Roerende goederen: conform lijst van zaken.

Kadastrale gegevens:
Het woonhuis met erf en verdere aanhorigheden te Hilversum, plaatselijk bekend Loosdrechtseweg 14, kadastraal bekend gemeente Hilversum, sectie O, nummer 542,
groot één are twee en vijftig centiare, (1.52 are).

Bijzonderheden:
• Karakteristiek 30-er-jaren HERENHUIS met 6 slaapkamers;
• Fraaie vestibule/hal en trappenhuis v.v. vaste parapluiebak en houten lambrisering;
• Bouwjaar ca. 1938;
• Gehele woning v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing;
• CV-ketel Intergas G32 VR Low (2005), warmwater middels geiser Nefit;
• Elektrische installatie, bestaande uit 5 groepen zonder aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 158 m2 (BVO 237 m2);
• Energielabel D, geldig tot 23 februari 2031;
• Het betreft een voormalige huurwoning welke geheel gemoderniseerd dient te worden;



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Intergas G32 VR Low
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
542
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.90 x 8.95 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Loosdrechtseweg 14 Hilversum, Het Rode Dorp

naar Loosdrechtseweg 14 Hilversum, Het Rode Dorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object