Vorige | Volgende

Kuyperstraat 12 Spaarndam

Vraagprijs € 455.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** De woning wordt geheel geschilderd en afgewerkt opgeleverd door verkoper, welke over ca. 2 weken gereed is. **

Object:
Uitstekend onderhouden en luxueus geschakelde 2 onder 1 kap woonhuis (5 kamers) met garage, carport en voor- en achtertuin. Een woning met vele mogelijkheden en ideaal als FAMILIEHUIS of als combinatie van WONEN en WERKEN.
Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte conform NEN 2580 103 m2.

Locatie:
Multifunctioneel woonhuis gelegen in het nieuwe gedeelte van het pittoreske dorpje Spaarndam, in kindvriendelijke en groene woonomgeving. Gelegen nabij recreatiegebied Spaarnwoude en uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem
Vrij uitzicht aan voorzijde op plein en openbaar groen.

Indeling begane grond:
Royale entree/hal v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, luxe toilet (wandcloset) met hoekfonteintje, royale woonkamer (type tuinkamer) v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin, moderne en luxe open keuken met kookeiland en v.v. 1 1/5 spoelbak, inbouwapparatuur, oa 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap (type vlakscherm 90 cm), hetelucht combimagnetron/oven, losse koel/vriescombinatie, plafond v.v. inbouwspots, trap/bergkast en schuifpui met toegang tot de voortuin, bijkeuken v.v. aansluiting vaatwasser/wasmachine en deur met toegang tot de achtertuin, garage met eigen zij-ingang, thans in gebruik als werkruimte, v.v. elektrische gelede segmentdeur en plavuizen vloer.

Royale voortuin v.v. zonneterras gelegen op het Westen, plantborders, grasgazon, carport met oprit en fraai aangelegde vijverpartij, achtertuin gelegen op het Oosten, v.v. sierbestrating en gedeelde vrijstaande houten gedekt met shingles.

Indeling 1e verdieping:
Royale overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde v.v. vinylvloer, waarvan 1 met toegang naar de 2e verdieping, 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. vinylvloer, luxe en royale badkamer v.v. 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, separate douche, plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming en plafond v.v. inbouwspots.

Indeling 2e verdieping:
Royale zolderkamer v.v. 4 velux-dakramen, opstelling wasmachine en droger en CV/bergruimte.


Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht aan voorzijde op plein en openbaar groen;
• Verwarming en warmwater middels cv-combi ketel Intergas HRE (2018) alsmede
aan cv gekoppelde warmtepomp Techneca Elga (2018);
• Elektrische installatie bestaande uit 2 x 4 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 103 m2;
• Energielabel B, geldig tot 3 september 2029, energie-index 1,21;
• Bouwjaar 1978;
• Gedeelde schuur met de buren;
• V.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, plafondisolatie, airconditioning,
mechanische ventilatie;

Roerende goederen: zie lijst van zaken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie
L
Perceel
2222
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 13.40 x 9.20 m
Oppervlakte
123 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kuyperstraat 12 Spaarndam

naar Kuyperstraat 12 Spaarndam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object