Vorige | Volgende

Kinkerstraat 230 II Amsterdam, Kinkerbuurt Oud-West

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een kans die je niet wil missen! Deze prachtige en perfecte starterswoning op een TOP locatie in Amsterdam Oud-West is nu te koop en jij kunt hiervan de nieuwe eigenaar worden!

Locatie
In de altijd gezellige en gewilde Kinkerstraat in het hart van stadsdeel Oud West, ligt dit sfeervolle tweekamerappartement met balkon. Gelegen op de 2e verdieping op EIGEN GROND in een actieve en professioneel beheerde VvE.

De Kinkerstraat is een levendige straat met alle winkels op loopafstand. Zowel het populaire uitgaansgebied "De Hallen" met zijn vele horecagelegenheden als De Ten Katemarkt liggen op ca. 100 meter afstand, er bevinden zich twee Albert Heijns, een Blokker, HEMA en een Eko Plaza binnen een paar honderd meter. Door de centrale ligging fiets je in ca. 5 minuten naar zowel het Vondelpark, het Leidseplein, de Jordaan als Zuid. Diverse tram- en bushaltes in de buurt, waarvan o.a. tramlijn 7 (richting Sloterpark en Leidseplein) en 17 (richting Centraal Station en Station Lelylaan) zich op een paar honderd meter van de voordeur bevinden.

De bekende en prachtige Amsterdamse parken het Vondelpark en Rembrandtpark zijn snel bereikbaar. Genoeg mogelijkheden in de buurt om regelmatig naar het park te gaan!

Parkeren gaat middels het vergunningensysteem, bezoekersvergunningen zijn bij de Gemeente opvraagbaar. Vergunningen hebben op dit moment een wachtlijst.

Qua uitvalswegen zit je hier ideaal: via de S106 rijd je binnen enkele minuten op de Ring A10-west richting Schiphol/Den Haag of Zaanstad of rijdt je eenvoudig via de Ring A10-Zuid richting Amsterdam-Zuid.

Object
Royaal, licht en luxe afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met balkon op het Noord-Westen. Gehele casco aangepakt in 2013. Moderne keuken en badkamer. Woonoppervlakte conform NEN 2580 43 m2 en 56 m2 (BVO), balkon 5 m2.

Roerende goederen: conform lijst van zaken.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke trappenhuis met toegang tot eigen entree op 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree, lichte woonkamer/ living v.v. 2 grote ramen aan de voorzijde en meterkast, open keuken v.v. inbouwapparatuur, o.a. 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische combi-oven, koel/vriescombinatie en bergruimte, inpandige CV/was/bergruimte v.v. opstelling Cv-ketel en aansluiting wasmachine, separaat toilet(wandcloset) v.v. fonteintje, wanden geheel betegeld, plavuizen vloer, mechanische ventilatie, royale badkamer vv. inloopdouche, wastafelmeubel, plavuizen vloer, wanden geheel betegeld, slaapkamer v.v. fraaie glas-in-lood schuifdeuren gelegen aan de achterzijde, balkon gelegen op het Noord-Westen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1897;
• Gehele casco aangepakt in 2013 en v.v. moderne keuken, toilet en badkamer;
• Parkeren middels vergunningenstelsel;
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht verschuldigd;
• Zeer centraal gelegen, alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, horeca, markt,
diverse parken liggen op loopafstand;
• Gehele woning v.v. houten kozijnen v.v. isolerende beglazing en ventilatieroosters;
• Gehele woning v.v. laminaatvloer;
• Gehele verdieping is v.v. geïsoleerde vloer + vloerverwarming;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel Intergas Kompakt HRE (2013);
• Elektrische installatie, bestaande uit 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 43 m2, 56 m2 (BVO);
• Energielabel C, geldig tot 25 november 2028;
• Balkon gelegen op het Noord-Westen;
• Buitenschilderwerk medio 2021 uitgevoerd;


Vereniging van Eigenaars:
• De naam van de VvE is "Vereniging van Eigenaars Kinkerstraat 230" te Amsterdam;
• De servicekosten bedragen € 103,51 per maand;
• MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) is aanwezig;
• Goede en gezonde VvE met 4 leden;
• Professionele administrateur, Galman & Versteeg Makelaars, Nassaukade 123,
1052 EC Amsterdam, telefoon 020-6222258, email info@galmanversteeg.nl;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 104 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
43 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
141 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
3
Perceel
6953
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kinkerstraat 230 II Amsterdam, Kinkerbuurt Oud-West

naar Kinkerstraat 230 II Amsterdam, Kinkerbuurt Oud-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object