Vorige | Volgende

Kastanjelaan 44 Zwanenburg

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande villa "Huize Marigje"


Object
Zeer ruime vrijstaande karakteristieke villa met aangebouwde stenen garage annex kantoorruimte en oprit, diepe tuin van ca. 30 meter met o.a. vijver, overkapte buitenkeuken, tuinberging, grasgazon en gelegen op het Zuid-Westen.
Zeer ruim opgezette villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 367 m2, bestaande uit een woonoppervlakte van circa 287 m2 en garage annex kantoorruimte van circa 80 m2. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Inhoud ca. 1.243 m³.

Ideale combinatie van wonen en werken op stand.

Locatie
In het centrum van Zwanenburg gelegen karakteristiek vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage annex kantoorruimte. De villa ligt op een zeer royale kavel van 651 m2 eigen grond. Centraal gelegen nabij uitvalswegen en 'Halfweg" Amsterdam en Haarlem.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
voortuin v.v. plantborders, siergrind, bestrating en smeedijzeren hekwerk, royale monumentale vestibule v.v. granito vloer en Jugendstil glaspartij, royale gang v.v. tijdelijk toilet en te realiseren trapkast, te realiseren toilet, losstaand tijdelijk toilet, royale en lichte woonkamer (type doorzon) vv erker en zijraam en mogelijkheid voor open haard, royale en lichte uitgebouwde woon/eetkeuken welke geheel naar eigen smaak nader ingedeeld kan worden, v.v. hardstenen vloer met vloerverwarming, zijraam en openslaande deuren met toegang tot de tuin, diepe aangelegde achtertuin gelegen op het Zuid-Westen, v.v. plantborders, sierbestrating, grasgazon, fruitboom (pruim), vijverpartij, overkapte buitenkeuken, tuinberging en mogelijkheid voor achterom, vrijstaande houten tuinberging v.v. dubbele deuren en
eternit golfplaten dak

1e verdieping
royale overloop,slaapkamer gelegen aan de voorzijde, slaapkamer gelegen aan de voorzijde en v.v. openslaande deuren met toegang tot Frans balkon en zijraam, slaapkamer gelegen aan de achterzijde en thans in gebruik als
eenvoudige tijdelijke keuken v.v. spoelbak, koelkast, 5-pits gasfornuis, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met mogelijkheid tot toegang tot te realiseren dakterras en zijraam, te realiseren dakterras en gelegen op het Zuid-Westen

2e verdieping
royale overloop v.v. opstelling cv-combiketel en losstaande tijdelijke douchecabine, royale over de gehele verdieping gelegen zolderruimte met toegang tot het dak middels een dakluik, welke geheel naar eigen wens in te delen is in oa. badkamer, 3 slaapkamers en technische ruimte


Indeling garage annex kantoorruimte:
Begane grond:
aangebouwde stenen garage annex kantoor- bedrijfsruimte v.v. hardhouten 4-deurs kozijn, geïsoleerde betonvloer, met toegang tot de tuin middels hardhouten 3-deurs kozijn, royale oprit v.v. bestrating voor meerdere auto's

1e verdieping:
slaapkamer gelegen aan de voorzijde met torentje, slaapkamer gelegen in het midden v.v. tijdelijk (kinder) toilet en
geautomatiseerd dakraam met triple beglazing, kleine hal met toegang tot te realiseren dakterras, badkamer v.v. toilet (wandcloset), douche en plavuizen vloer, lichte en royale kamer v.v. inspirerend uitzicht over de achtergelegen terreinen

Verdere informatie
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Van belang zijnde documentatie is bij de makelaar aanwezig. Ook via uw eigen makelaar kunt u verdere informatie verkrijgen.

Deze informatie is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kleine afwijkingen van de opgegeven afmetingen zijn mogelijk.

Bijzonderheden
• Vrijstaande villa met garage annex kantoorruimte en parkeergelegenheid;
• Bouwjaar villa ca. 1901, bouwjaar garage annex kantoorruimte ca. 2016;
• Gelegen op zeer royale kavel van 651 m2 eigen grond;
• Kantoorruimte aanwezig, ideaal voor combinatie van wonen en werken;
• Diepe achtertuin van circa 30 meter op het Zuid-Westen;
• De woning is grotendeels gemoderniseerd en dient verder afgebouwd te worden;
• Energielabel C, energie-index 1.57, geldig tot 11 december 2028;
• NEN2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 287m2, overige inpandige ruimte ca.80m2, totaal ca. 367m2;
• Geheel vernieuwde elektrische installatie in 2015, bestaande uit 16 groepen en 4x aardlekschakelaar;
• Verwarming middels CV-combiketel, merk Remeha Calenta 40CW5, bwjr 2016, enkele radiatoren dienen nog
aangesloten te worden;
• Zonnepanelen op hoofddak aanwezig, bestaande uit 2x straat zonnecollectoren van elk 10 panelen, totaal 20
panelen zeversolar v.v. computeruitleessysteem;
• Geheel v.v. isolerende beglazing, kruipruimte v.v. schelpenlaag;
• Hoge plafonds: woning: bg: 3.00 m, 1e verd.: 2.95 m, 2e verd.: 2.50 m
garage annex kantoorruimte: bg: 3.00 m, 1e verd.: 2.65 m (onder balk -/- 20 cm);
• Hoofddak v.v. bitumineuze dakbedekking, vernieuwd in 2016 en v.v. geluids- en warmte-isolatie, dak garage v.v.
bitumineuze dakbedekking en isolatie;
• Gevels in 2018 gestraald en opnieuw gevoegd, achtergevel uitbouw v.v. houten delen;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017-2018;
• Houten balken en vloeren woonkamer vernieuwd in 2017, uitbouw v.v. betonvloer;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
287 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
1.243 m³
Perceeloppervlakte
651 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Remeha Calenta 40CW5
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
3732
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
A
Perceel
4746
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9.50 x 25.50 m
Oppervlakte
242 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kastanjelaan 44 Zwanenburg

naar Kastanjelaan 44 Zwanenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object