Vorige | Volgende

De Kempenaerstraat 187 Amsterdam

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een appartement die je gezien moet hebben! Dit ruime 3-kamer appartement (benedenwoning) op een top locatie in de gezellige Staatsliedenbuurt (Westerpark) is nu te koop en jij kunt hiervan de nieuwe eigenaar worden!

De VvE beschikt over een heerlijke gemeenschappelijke binnentuin waar kinderen lekker kunnen spelen. Het gebouw staat in een rustige autoluwe straat.

Locatie
Het appartement is gelegen in de gewilde, populaire en kindvriendelijke Staatsliedenbuurt. Het is op loopafstand van het groene Westerpark. In het Westergasterrein vind je meerdere horecagelegenheden, zoals Pacific Parc, TonTon Club Westergas, Brouwerij Troost en het populaire festivallocatie Gashouder. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, cafés, restaurants, scholen en sportfaciliteiten o.a. het Marnixbad en SportCity.

Mocht je de gezelligheid van Amsterdam Centrum willen opzoeken dan is dat op loopafstand of met de fiets/OV eenvoudig te bereiken.

Met het openbaar vervoer (bus 18/tram 3) kun je uitstekend de woning bereiken. Beide haltes bevinden zich op loopafstand. Met 10 minuten fietsen sta je al op station Amsterdam Sloterdijk of Amsterdam Centraal.

Parkeren gaat middels het vergunningenstelsel en kan je bij de gemeente aanvragen.

Qua uitvalswegen zit je hier ideaal: via de S105 of S103 rijd je binnen enkele minuten op de Ring A10-west richting Schiphol/Den Haag of Zaanstad of rijdt je eenvoudig via de Ring A10-Zuid richting Amsterdam-Zuid.

Object
Royaal en lichte 3-kamer appartement gelegen op de begane grond met achtertuin van ca. 24 m2 op het Noordoosten. Woonoppervlakte conform NEN 2580 75 m2.

De VvE leden hebben toegang tot een zeer grote gemeenschappelijke binnentuin. In deze fraai aangelegde tuin hebben de VvE leden de beschikking over onder andere een zandbak, duikelrek, glijbaan en moestuintjes. Ook zijn er gezellige zitjes voor de bewoners en buren aanwezig.

Roerende goederen: conform lijst van zaken.

Indeling
Begane grond:
Entree v.v. meterkast, ruime en lichte woonkamer v.v. openslaande deuren aan de voorzijde, open keuken v.v. vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, badkamer v.v. wasmachine aansluiting, toilet, wastafel, inloopdouche, Cv-/bergruimte v.v. opstelling Cv-ketel, royale/lichte slaapkamer (nr. 1) v.v. deur met toegang tot de achtertuin, lichte slaapkamer (nr. 2) v.v. deur met toegang tot de achtertuin, royale achtertuin gelegen op het Noordoosten.

Kadastrale gegevens:
Het (onder)appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning met inpandige berging, gelegen op de begane grond van na te melden gebouw, met tuin, plaatselijk bekend te 1051 DC Amsterdam als De Kempenaerstraat 187 (ten tijde van de bouw aangeduid met bouwnummer 204), kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y, complexaanduiding 3982-A, appartementsindex 5, uitmakende een onverdeeld negentig/drie duizend éénhonderdzesenveertig (90/3146) aandeel in de gemeenschap, omvattende de voortdurende erfpacht van een (hoofd)appartementsrecht, eigendom van de te Amsterdam gevestigde en aldaar aan de Amstel 1 (postcode 1011 PN) kantoorhoudende publieksrechtelijke rechtspersoon de Gemeente Amsterdam, met de rechten van de erfpachter op het uitsluitend gebruik van de éénendertig (31), flatwoningen, gelegen op de begane grond en hogere verdiepingen van na te melden gebouw, alle bergingen in de kleder en op de begane grond van dat gebouw, ten tijde van de ondersplitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y complexaanduiding 3982-A, appartementsindex 2, uitmakende een onverdeeld twee/derde (2/3) aandeel in de gemeenschap, omvattende het gebouw met ondergrond, erf en verdere aanhorigheden, staande en gelegen te Amsterdam aan de Kempenaerstraat, te tijde van de (hoofd)splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y nummer 3978, groot zesentwintig are vierentachtig centiare.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1998;
• Parkeren middels vergunningenstelsel;
• Gelegen op erfpacht AB1994, afgekocht tot 30 september 2048;
• Centraal gelegen, vele voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, horeca, groene omgeving (Westerpark) en (basis)scholen liggen op loopafstand;
• Gehele woning v.v. houten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
• Gehele woning v.v. houtenvloer;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE (2017);
• Elektrische installatie, bestaande uit 3 groepen met aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 75 m2;
• Energielabel A, geldig tot 10 maart 2032;
• Achtertuin gelegen op het Noordoosten;
• Gemeenschappelijke binnentuin;

Vereniging van Eigenaars:
• De naam van de hoofd VvE is “Vereniging van Eigenaars De Introductie”, de naam van de onder VvE is “Vereniging van Eigenaars Van Rappardplein”, te Amsterdam;
• De servicekosten bedragen € 117,37 per maand;
• MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) is aanwezig;
• Goede en gezonde VvE met 40 leden;
• Professionele administrateur, Velzel VVE Diensten, Laurierstraat 164, 1016 PS Amsterdam,
telefoon 020-638 4653, email info@velzelvvediensten.nl;

Deze informatie is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kleine afwijkingen van de opgegeven afmetingen zijn mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 3982
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
22 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
117.37
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Kempenaerstraat 187 Amsterdam

naar De Kempenaerstraat 187 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object