Vorige | Volgende

Burgemeester Roellstraat 558 AMSTERDAM

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Object:
Comfortabel 3-kamer appartement op de begane grond in kleinschalig appartementencomplex 'Oker'(ca.80 m²) met loggia op het Zuiden en berging in het souterrain. Parkeerplaats mogelijk apart te huren. Uitstekend geschikt voor minder validen, extra brede deuren (93 cm!) NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 87, BVO 112 m2.

Locatie:
Het appartementencomplex staat in een ruim opgezette groene wijk tussen de Sloterplas, het Sloterpark en het Eendrachtspark in Amsterdam Nieuw West en is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A9, Haarlemmerweg en A10) en openbaar vervoer (met tramlijn 13 bent u snel in hartje Amsterdam). Uw boodschappen doet u op loopafstand aan het Lambertus Zijlplein waar zich diverse winkels en een supermarkt bevinden.

Indeling:
Entree/hal v.v. bergruimte/meterkast, CV-/wasruimte v.v. aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel, royale badkamer met ligbad en wastafel en v.v. plavuizen vloer, wanden geheel betegeld tot aan plafond, toilet met fonteintje, royale woonkamer met toegang tot balkon/loggia gelegen op het Zuiden, open keuken v.v. apparatuur (4-pits gaskookplaat, combimagnetron (hetelucht), afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, 2 slaapkamers, berging v.v. elektra en planken gelegen in het souterrain.

Roerende zaken: conform lijst van zaken

Vereniging van Eigenaren:
• De naam van de VvE is Vereniging van Eigenaars van het complex Oker te Amsterdam;
• De servicekosten bedragen € 142,28 per maand;
• De splitsingsakte is verleden op 26 juni 2003;
• Het modelreglement d.d. 2 januari 1992 is van toepassing;
• Er is een Huis Houdelijk Reglement van toepassing;
• De administrateur van de VvE is Newomij VvE Beheer B.V., Koningin Wilhelminalaan 31, 1411 EL Naarden, postadres
Postbus 5090, 1410 AB Naarden, telefoon 088-6396600, email info@newomij.nl;

Erfpacht:
• Het betreft een voortdurend recht van erfpacht;
• De Algemene Bepalingen Voortdurende Erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing;
• Ingangsdatum is 16 juni 2003, einddatum is 15 juni 2053;
• De canon is afgekocht tot en met 15 juni 2053;
• Het recht van erfpacht en de canon kunnen worden herzien per 16 juni 2053;
• De afkoopsom inzake eeuwigdurende canon bedraagt € 2.261,--, aanvraag is ingediend door verkoper;

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 87, BVO 112 m2;
• Energielabel B, geldig tot 17 juni 2023, energie-index 1,19;
Let op: Dit energielabel is gebaseerd op oa. de aanwezigheid van een warmte-terugwin-installatie, welke inmiddels
verwijderd en niet meer aanwezig is;
• Elektra bestaande uit 7 groepen + aardlekschakelaar;
• Verwarming middels CV combi-ketel Nefit HR 2019;
• Het appartement is geheel v.v. eiken laminaatvloer;
• Eventueel in het souterrain gelegen parkeerplaats te huur voor ca. € 100,-- pmnd;
• Uitstekend geschikt voor minder validen, extra brede deuren (93 cm!);
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 143 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
273 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Indexnummer
4
Perceel
3640
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-06-15
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Roellstraat 558 AMSTERDAM

naar Burgemeester Roellstraat 558 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object