Vorige | Volgende

Bors van Waverenstraat 54 Amstelveen, Elsrijk

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object:
Karakteristieke jaren 30-woning met erker, voor- en achtertuin met achterom, tussenwoning (4/5 kamers) vrijstaande stenen schuur. Deze fijne woning kunt u geheel naar eigen wens en smaak inrichten en aanpassen. Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte conform NEN 2580 94 m2, BVO 165 m2.

**********************************************************************************************
LET OP: De gebruiksoppervlakte van de woning is totaal 115 m2, bestaande uit 94 m2 woonoppervlak en 21 m2 overige inpandige ruimte, zijnde de zolderverdieping, welke eenvoudig toe te voegen is aan de woonoppervlakte. Hiertoe dient een dakraam geplaatst te worden met een minimaal glasoppervlak van 0,5 m2, welke kosten door en voor rekening van verkoper uitgevoerd zullen worden. Ter keuze van koper bestaat de mogelijkheid om deze kosten, welke begroot zijn op ca. € 2.500,--, te verrekenen met de koopsom.
**********************************************************************************************

Locatie:
Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Elsrijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Elsrijk is erg populair vanwege de ligging dichtbij het Stadshart Amstelveen, het vele groen en de vele voorzieningen op loopafstand. De wijk is vrijwel volledig in de jaren '30 gebouwd in een aansprekende stijl. Recreëren kunt u oa in het Broerse Park en Amsterdamse Bos.

Indeling begane grond:
Entree/vestibule v.v. originele wandtegels met biesrand en meterkast, gang v.v. trapkast en toegang tot provisiekelder, toilet met fonteintje, woonkamer-en-suite v.v. erker, vaste kast, schouwen, parketvloer en openslaande deuren met toegang tot de tuin, eenvoudige en originele keuken v.v. bovenkasten en schouw met afzuigkap.

Voortuin gelegen op het Westen v.v. sierbestrating en plantborder, achtertuin gelegen op het Oosten v.v. terras, sierbestrating, vrijstaande stenen schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop v.v. vaste kast, slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. vaste kasten en make-up tafel, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde oa. v.v. vaste kasten en toegang tot balkon, royale gemoderniseerde badkamer v.v. 2e toilet (sanibroyeur), wastafel, douche, plavuizen vloer, plafond v.v. inbouwspots en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Royale nader in te delen zolderverdieping v.v. dakkapel aan achterzijde, meerdere kamers mogelijk

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938;
• Elektrische installatie bestaat uit 5 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
• Energielabel E, geldig tot 22 juni 2030, energie-index 2,32;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 94, BVO 165 m2;
• Toilet badkamer betreft een sanibroyeur;
• Verwarming middels lokale gaskachels;
• Warmwater middels geiser in keuken en boiler in badkamer;
• Vrijstaande stenen schuur;
• De woonkamer is v.v. een parketvloer;
• Deels v.v. originele details, oa paneeldeuren en roedeverdeling in ramen;
• Asbest geconstateerd in oa. paneeldeuren, schouw keuken en ontluchtingspijp;
• Houtworm geconstateerd in vloerdelen zolderverdieping en schuur;
• Woning verkeert in originele staat en dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
•; Achtertuin gelegen op het oosten met achterom;

Roerende goederen: zie lijst van zaken.















Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
4771
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.27 x 6.53 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bors van Waverenstraat 54 Amstelveen, Elsrijk

naar Bors van Waverenstraat 54 Amstelveen, Elsrijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object