Vorige | Volgende

Binnenweg 6 F 301 Bennebroek

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Rustiek wonen in het groen in een comfortabel 2-kamer HOEK appartement met lift op de
3e verdieping en balkon gelegen op het Zuid-Westen. Optie tot aankoop van 1 of 2 garage(s).

Collegiaal met Hart & Huis Makelaardij, Dorien Hollemans, 06-47687321, info@hartenhuis.nl
Voor afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze collega Dorien.

Historie
Het Huis te Bennebroek heette vroeger Duinwyck. Het eerste ontwerp daarvoor stamt uit 1659. Al in 1761 werd er een ontwerp in landschappelijke stijl gemaakt voor de tuin, door de landmeter Adriaan Snoek. Het ontwerp van de Zochers bestond onder meer uit het veranderen van de waterpartijen, het aanleggen van paden en boomgroepen en het licht glooiend maken van het terrein. Na het overlijden van de laatste bewoonster in 1950 is volgens haar laatste wens het huis een rusthuis voor ouderen geworden. De meeste tuingebouwen zijn toen gesloopt en niet lang daarna werd het huis ook afgebroken ten behoeve van een nieuwe serviceflat. Een deel van de buitenplaats is eigendom van de provincie Noord-Holland en wordt het Bennebroekbos genoemd. Dat gedeelte is gerenoveerd in negentiende-eeuwse stijl.

Het in 1975 gebouwde complex "Huis te Bennebroek" heeft in de laatste jaren een metamorfose doorgemaakt. Wat vroeger een sfeer was wat je het beste kunt omschrijven als "jaren 70-tig-stijl", heeft plaatst gemaakt voor een moderne sfeer namelijk door een recente moderne renovatie. De nieuwe voorzieningen zoals de filmzaal, biljartzaal, fitnessruimte en coffee corner (waar je koffie en wifi hebt), hebben dit pand een moderne uitstraling gegeven waar het comfortabel wonen is in een groene omgeving.
.
Locatie
Buitenplaats 'Huis te Bennebroek' (HTB) ligt op een heerlijke plek, grenzend aan bos en park waar je rust zult vinden. Bennebroek zelf is een klein gezellig dorp, behorend tot de gemeente Bloemendaal, met een supermarkt op slechts 5 minuten lopen. Met de fiets ben je binnen
10 minuten in het centrum van Heemstede waar leuke winkels en restaurants te vinden zijn.

Object:
Royaal en licht 2-kamer HOEK appartement met lift op de 3e verdieping en balkon gelegen op het Zuid-Westen met fraai en vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Eigen inpandige berging gelegen op de begane grond. Optie tot aankoop van 1 of 2 garage(s).
Woonoppervlakte conform NEN 2580 68 m2. (BVO 92 m2).

Indeling
Begane grond:
Royale gemeenschappelijke afgesloten entree met videocom-installatie en toegang tot de
Coffee corner (waar je koffie en wifi hebt), een zithoek, receptie, lift en trappenhuis. Eigen inpandige berging.

Appartement 3e verdieping:
Gang met meterkast en (berg) kast.
Royale entree/hal met bergkast, royale en lichte woonkamer v.v. vaste kast en toegang tot balkon, gelegen op het Zuid-Westen, met vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, gemoderniseerde L-vormig opgestelde keuken (2005) vv inbouwapparatuur, o.a. afzuigkap,
2-pits elektrische kookplaat, koel/vrieskast, 1 ½ spoelbak, bergkast en mozaïek tegelvloer, badkamer vv. ligbad, separate royale douche, 2 wastafels, mozaïek tegelvloer en aansluiting wasmachine, separaat toilet met fonteintje en mozaïek tegelvloer, slaapkamer v.v. vaste kast.

Garages:
Het betreffen 2 stenen garageboxen genummerd "BB" en "DD", welke beide voorzien zijn van een stalen kanteldeur. Er is GEEN electra aanwezig. Afmetingen: 2.73 x 5.83, h= 2.33.
De servicekosten bedragen € 17,91 per maand per garagebox.

Roerende goederen: conform bijgaande lijst van zaken.

Kadastrale gegevens:
Appartement:
Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Bennebroek, sectie A, complexaanduiding 3814-A, appartementsindex 137, omvattende:
het recht op het uitsluitend gebruik van de flatwoning op de derde verdieping, met berging op de begane grond, plaatselijk bekend als 2121 GX Bennebroek, Binnenweg 6 – flat 301, uitmakende het tweeennegentig/elfduizend tweehonderdtwaalfde (92/11.212e) onverdeeld aandeel in het Registergoed,

Garage 9 BB:
Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Bennebroek, sectie A, complexaanduiding 3814-A, appartementsindex 9, omvattende:
het recht op het uitsluitend gebruik van de garage op de begane grond, plaatselijk bekend als 2121 GX Bennebroek, Binnenweg 6 – garage bb, uitmakende het achttien/elfduizend tweehonderdtwaalfde (18/11.212e) onverdeeld aandeel in het Registergoed,

Garage 11 DD:
Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Bennebroek, sectie A, complexaanduiding 3814-A, appartementsindex 11, omvattende:
het recht op het uitsluitend gebruik van de garage op de begane grond, plaatselijk bekend als 2121 GX Bennebroek, Binnenweg 6 – garage dd, uitmakende het achttien/elfduizend tweehonderdtwaalfde (18/11.212e) onverdeeld aandeel in het Registergoed,
bestaande uit een perceel grond plaatselijk bekend als 2121 GX Bennebroek, Binnenweg 6, ten tijde van splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Bennebroek,
sectie A, nummer 3813, groot twee hectare zevenenveertig are vier centiare ( 02.47.04 ha) met de daarop gestichte opstallen, bestaande uit een gebouw met bijgebouw, omvattende onder meer woningen, bergingen, garages, gemeenschappelijke ruimten en drie liften.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975;
• Parkeergelegenheid op privé terrein;
• Diverse gemeenschappelijke faciliteiten zijn in dit appartementencomplex aanwezig, oa.
centrale entree met receptie, zithoek met coffee corner, recreatie- en biljartzaal, filmzaal,
fitnessruimte, logeerkamer en vuilnisophaalservice;
• Deels v.v. aluminium ramen v.v. isolerende beglazing;
• Woonkamer v.v. electrisch zonnescherm, slaapkamer v.v. handbediend zonnescherm;
• Verwarming middels gemeenschappelijk CV-ketel (blokverwarming) met verrekening via
warmtemeters;
• Warmwater middels centrale voorziening;
• Elektrische installatie, bestaande uit 4 groepen met aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 68 m2 (BVO 92 m2);
• Energielabel C, geldig tot 21 juli 2031;
• Levering via boedelnotaris verkoper, Demenint Kienhuis Notariaat te Haarlem;

Vereniging van Eigenaren:
• Administrateur is Ter Linden en Heijer VvE Beheer BV, Lentelaan 2, 2103 AB Heemstede,
023-5297322, info@tlhvvebeheer.nl ;
• De naam van de VvE is: Buitenplaats Huis te Bennebroek;
• Het modelreglement van 17 januari 2006 is van toepassing;
• Het huishoudelijk reglement van de VVE d.d. 12 maart 2014 is van toepassing, welke in
concept gewijzigd is dd 16 november 2018;
• Huisdieren tot maximaal 20 kg zijn toegestaan;
• De servicekosten bedragen € 273,65 per maand exclusief voorschot stookkosten ad
€ 75,00 per maand met verrekening van warmtemeters.
De servicekosten van de garage bedragen € 17,91 per maand per garage;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 349 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
224 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bennebroek
Sectie
A
Indexnummer
137
Perceel
3814
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bennebroek
Sectie
A
Indexnummer
9
Perceel
3814
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bennebroek
Sectie
A
Indexnummer
11
Perceel
3814
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Binnenweg 6 F 301 Bennebroek

naar Binnenweg 6 F 301 Bennebroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object