Vorige | Volgende

Korte Spaarne 1 Haarlem, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Locatie
Op een van de mooiste punten van Haarlem, direct gelegen aan het Spaarne, ligt dit unieke Rijksmonument, een 17e-eeuws hoekgrachtenpand. Het uitzicht is adembenemend met o.a. de Bakenessertoren, de Grote of Sint Bavokerk, het Teylers museum, de klassieke Gravestenen ophaalbrug en de voormalige koepelgevangenis. Het is nabij deze locatie dat de roemruchte Haarlemse strijdster Kenau van Hasselaer heeft gewoond.
Het grachtenpand ligt op enkele minuten loopafstand van de Haarlemse binnenstad, met z'n fameuze winkelstraten, culturele topattracties en gezellige uitgaansgelegenheden, nabij de Grote Markt, het NS-station en Nederlands oudste stadsbos de Haarlemmerhout. Op enkele minuten bevinden zich uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag.

Object
Uniek 17e eeuws smaakvol en schitterend gerestaureerd (2007-2008) Rijksmonument, zijnde een verrassend ingedeeld charmant (hoek) grachtenpand v.v. een luxe afwerkingsniveau.
Comfortabel wonen in een historische sfeer in de oude binnenstad van Haarlem.
Woonoppervlakte 99,6 m2 conform NEN 2580.

Historie
Op de hoek van de historische Burgwal ligt dit Monument met een klokgevel, genaamd
"Van Ouds Het Haventje, Anno 1729".
In het trottoir voor het huis ligt een afgesleten hardstenen stoeprand uit 1872.

Indeling Begane grond:
Fraaie entree/vestibule met berg/garderobekast en plavuizen vloer, gezellige en lichte woonkamer/living (4.95x3.90) v.v. originele brede houten vloerdelen, ornamenten plafond en bijzondere nissen in de muur, royale luxe open keuken (2.30x3.45) met kookeiland met eetbar v.v. inbouwspots, natuurstenen werkblad met grote spoelbak, aansluiting vaatwasser en inbouwapparatuur, o.a. 6-pits SMEG gasfornuis (90 cm) uit 2017 met hetelucht grill/oven, afzuigkap met afstandsbediening, koelkast, vriezer en hetelucht combi/magnetron, v.v. plavuizen vloer, berg/voorraadkast voormalige bedstee, thans in gebruik als berg/voorraadkast met toegang tot provisiekelder, bergplanken en aansluiting wasmachine

1e verdieping:
royale overloop met velux dakraam en berg/trapkast, royale en luxe badkamer (2.70x2.75) vv. regendouche, toilet,
wastafelmeubel, designradiator,mechanische ventilatie, plavuizen vloer en plafond v.v. inbouwspots, slaapkamer (6.50x4.06) gelegen aan de voorzijde met royale berg/kledingkast met schuifdeuren waarin opstelling CV-ketel en zicht op de balkenlaag

2e verdieping:
royale slaap/werkkamer (1.78/3.77x3.75) vv. 3 velux dakramen v.v. zonwering, zicht op de spanten en via vide zicht op de slaapkamer

Roerende goederen: zie lijst van zaken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1700;
• Rijksmonument conform Monumentenwet 1988, monumentennummer 19488;
• Het betreft een pand met klokgevel met dodekop geverfd, 18e eeuw;
• Parkeren middels vergunningenstelsel;
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
• Nieuw dak met 75 nieuwe dakpannen uitgevoerd in 2013;
• Klokgevel bekleed met lood uitgevoerd in 2013;
• Binnenramen uitgevoerd in 2013;
• Originele details, oa paneeldeuren en fraai hekwerk met spijlen;
• Keukendeur (boerendeur) deelbaar en v.v. 4/5 punts veiligheidssluiting;
• Kelderbak herstel uitgevoerd in 2013;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel, Nefit HR Topline, bwjr 2013;
• Uitgebreide elektrische installatie, bestaande uit 11 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, gebruiksoppervlakte wonen 99,6 m2;
• GEEN energielabel aanwezig, er is een rapport beschikbaar van een infraroodcamera
inspectie;
• Deels v.v. gevelisolatie;








Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
58 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Topline
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceel
2126
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Korte Spaarne 1 Haarlem, Centrum

naar Korte Spaarne 1 Haarlem, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object