Vorige | Volgende

Kinkerstraat 228 whs Amsterdam, Oud-West Kinkerbuurt

Huurprijs excl. BTW € 37.462 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Locatie:
De Kinkerstraat in het hart van stadsdeel Oud West is een levendige straat met alle winkels op loopafstand. Zowel het populaire uitgaansgebied "De Hallen" met zijn vele horecagelegenheden als De Ten Katemarkt liggen op ca. 100 meter afstand en er bevinden zich twee Albert Heijns, een Blokker, HEMA en een Eko Plaza binnen een paar honderd meter. Door de centrale ligging fiets je in ca. 5 minuten naar zowel het Vondelpark, het Leidseplein, de Jordaan als Zuid. Op de hoek stoppen de tramlijnen 7 en 17 en met de auto ben je snel op de Ring A-10. Kortom: een uitstekende en gewilde locatie!!

Object:
Spaans Restaurant "Barceloneta Gastro", gelegen in stadsdeel Oud West in een in 2013 totaal gerenoveerde HORECA ruimte met behoud van het originele karakter van totaal ca. 110 m2 bestaande uit winkelruimte op de begane grond van ca. 80 m2 en entresol van ca. 30 m2.
De entresol heeft aan zowel de voor- als de achterzijde daglichttoetreding waardoor deze multifunctioneel bruikbaar is. De winkelruimte wordt geheel ingericht en als restaurant opgeleverd v.v. gehele inventaris en goodwill.
Afmetingen winkelruimte: Frontbreedte ca. 4.00 m, diepte ca. 20.50 m.

Bijzonderheden:
* Verwarming middels c.v.-installatie (eigendom verhuurder);
* Electra: voldoende groepen v.v. aardlekschakelaar;
* Hoogte winkelruimte ca. 2.47 m., hoogte entresol ca. 1.95 m.;
* Oplevering in overleg, kan snel;
* Het betreft een indeplaatsstelling cq. overname van het lopende huurcontract;
* Exploitatievergunning met alcohol aanwezig, doch dient opnieuw aangevraagd te worden;
* Voorbehoud toestemming verhuurder;

Huurcondities:
* ingangsdatum huurcontract 1 april 2015;
* Einddatum huurcontract 31 maart 2020;
* Herziening: 1 april 2020;
* Indexering jaarlijks conform prijsindexcijfers alle huishoudens (2015=100) + 1% met een
minimum van 2,5%;
* Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren;
* Huurprijs € 37.462,-- exclusief BTW per jaar;
* Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
* Zekerheidsstelling waarborgsom ad. € 10.890,--(te verrekenen met de huurder);
* Huurovereenkomst conform standaardmodel van de Raad van Onroerende zaken 2012;

Oplevering: in nader overleg
Koopsom overname restaurant: € 75.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Horeca
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Horeca, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
110 m²
In units vanaf
110 m²
Opp horeca
110 m²
Perceel
93 m²
Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceel
1723
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kinkerstraat 228 whs Amsterdam, Oud-West Kinkerbuurt

naar Kinkerstraat 228 whs Amsterdam, Oud-West Kinkerbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object