Vorige | Volgende

Crayenestersingel 7 Heemstede, Centrum

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object:
Karakteristieke 6-kamer middenwoning, type 3-onder-1-kap, met voor- en achtertuin en achterom middels eigen uitgang naar de Koediefslaan. Een woning met vele mogelijkheden en ideaal als FAMILIEHUIS op UNIEKE locatie in het centrum van Heemstede. Gelegen op eigen grond. Bouwjaar ca. 1924. Woonoppervlakte conform NEN 2580 150 m2.

Locatie:
Dit karakteristieke woonhuis is gelegen aan de mooiste singel in het centrum van Heemstede, met fraai en vrij uitzicht op de Crayenestersingel en openbaar groen. Centrale ligging nabij uitvalswegen (A4, A9 en ring A10) en openbaar vervoer (bus en trein) en diverse scholen. Op loopafstand van de Binnenweg, waar vele winkels, cafe's en restaurants te vinden zijn en de Blekersvaartweg waar een Albert Heijn supermarkt gevestigd is.

Voor recreatie en ontspanning bent u in ca 10-15 minuten op de fiets in wandelbos Groenendaal, een eeuwenoud wandelbos met speeltuin van ca.80 hectare.
Het voormalig landgoed Meer en Berg maakt tegenwoordig ook deel uit van het wandelbos. Tot 1913 maakte ook landgoed Bosbeek deel uit van het landgoed Bosbeek-Groenendaal; tegenwoordig is hier een verpleeghuis gevestigd. Ook de Kennemer duinen, het strand, de waterwegen, de Haarlemmer Hout en het centrum van Haarlem bieden u vele mogelijkheden om te recreëren, te winkelen of uit eten te gaan.

Indeling begane grond:
Royale entree/gang v.v. plavuizen vloer en meterkast, trapkast met toegang tot kleine voorraadkelder, toilet met fonteintje, eenvoudige keuken met inbouwapparatuur, oa 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, vaste kast, plavuizen vloer en toegang tot de tuin, royale woonkamer (type doorzonkamer), v.v. erker, open haard, vaste kast en toegang tot de tuin. Voor- en achtertuin v.v. plantborders en grasgazon, diepe en zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Westen v.v. vrijstaande houten schuur.

Indeling 1e verdieping:
Royale overloop, 3 slaapkamers v.v. vaste kasten en waarvan 1 met toegang tot royaal balkon gelegen aan de achterzijde op het Zuid-Westen, badkamer v.v. 2e toilet, wastafel, bidet, ligbad en plavuizen vloer.

Indeling 2e verdieping:
Royale overloop met opstelling CV-ketel, zolderkamer gelegen aan de voorzijde met dakkapel, vaste kasten en toegang tot 2e badkamer v.v. douche en wastafel, bergruimte, zolderkamer gelegen aan de achterzijde met dakkapel en vaste kasten.

Bijzonderheden:
• Fraai en vrij uitzicht aan voorzijde op de Crayenestersingel en openbaar groen;
• Verwarming en warmwater badkamer middels cv-combi ketel Nefit Ecomline HR Combi 30
Bouwjaar 1998 alsmede gaskachel in de woonkamer en electrische 10 liter Daalderop Hot
Fil close-in-boiler in de keuken;
• Elektrische installatie bestaande uit 9 groepen met aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 150 m2;
• Energielabel E, geldig tot 5 juli 2029, energie-index 2,26;
• Bouwjaar ca. 1924;
• Grotendeels v.v. isolerende beglazing;
• Houten plantenbak aan voorgevel op 1e verdieping;
• Voor- en achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
• De houten schuur verkeert in slechte staat van onderhoud en dient vernieuwd te worden;
• De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden;

Roerende goederen: zie lijst van zaken.

Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte zoals opgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond of in de standaardmodel koopakte van Koninklijke Notariële Broederschap. Er dient binnen 4 weken na overeenkomst door koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris. Eventuele voorbehouden door de koper op te nemen worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. In deze brochure zijn tevens aanvullende clausules vermeld welke zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Erfdienstbaarheden:
In het eigendomsbewijs kunnen bijzondere zaken en bepalingen zijn opgenomen, welke bij verkoop over zullen gaan op een nieuwe eigenaar. De bij verkoper bekende zaken zijn vermeld in het eigendomsbewijs; een kopie hiervan is bij ons kantoor op te vragen.

Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat de inhoud van deze brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie en niet te controleren. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met de feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de desbetreffende instanties.

Verdere informatie:
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen GEEN rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Van belang zijnde documentatie is bij de makelaar op afspraak ter inzage. Desgewenst kunnen fotokopieën worden verstrekt
Ook via uw eigen makelaar kunt u verdere informatie verkrijgen.

Deze informatie is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kleine afwijkingen van de opgegeven afmetingen zijn mogelijk.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR 30
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceel
4623
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceel
4438
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Crayenestersingel 7 Heemstede, Centrum

naar Crayenestersingel 7 Heemstede, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object