Vorige | Volgende

Burgemeester Roellstraat 4 - 6 Amsterdam, Slotermeer

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object:
IDEALE RUIME WONING VOOR STARTERS OF STUDERENDE KINDEREN.

Royaal 3 kamer HOEK-appartement gelegen op de 6e en tevens hoogste verdieping, met lift en balkons aan voor- en achterzijde. Woonoppervlakte conform NEN 2580 68 m2.

Locatie:
Deze ruime HOEK-woning met 2 balkons is gelegen net buiten de Ring A10, op loopafstand van de Sloterplas waar volop recreatiemogelijkheden aanwezig zijn.
Op enkele fietsminuten afstand vindt u het bruisende Mercatorplein met gezellige terrasjes en volop horecagelegenheden. Het Westerpark, de Jordaan/Centrum zijn zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (tram 13, metro 50 en nachtbus voor de deur) goed bereikbaar.
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen Ring A10, A4 en A9).

Kadastrale gegevens:
Het lidmaatschapsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning gelegen op de zesde verdieping met de daarbij behorende berging in de onderbouw, plaatselijk bekend Burgemeester Röellstraat 4-VI te 1064 BM Amsterdam, deel uitmakende van het voortdurend recht van erfpacht van de grond, in eigendom toebehorend aan de gemeente Amsterdam, gelegen te Amsterdam aan de Burgemeester Röellstraat en de Johan Broedeletstraat, kadastraal bekend gemeente Sloten sectie D nummer 4661, groot tien are dertig centiare (10.30 are), met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, zijnde een flatgebouw met garages, bevattende vierentwintig driekamerwoningen, vierentwintig vierkamerwoningen, acht bedrijfsruimten en dertien garages, een en ander plaatselijk bekend Burgemeester Röellstraat 2 tot en met 32 (even nummers) en Johan Broedeletstraat 1 tot en met 27 (oneven nummers) te Amsterdam,

Roerende goederen: zie lijst van zaken.

Indeling:
Begane grond:gezamenlijke entree/gang met lift en trap naar de bergingen
6e verdieping:
Entree/gang met meterkast, bergkast v.v. aansluiting wasmachine, plafond v.v. inbouwspots,lichte en royale woonkamer (type doorzonkamer) (8.75x3.59) met veel lichtinval en extra zijraam, deels met opstelling vaste bar,
v.v. verhoogde vloer en toegang tot balkon over de volle breedte aan de voorzijde, keuken (3.25x1.78) v.v. losse apparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel/vriescombinatie (2x) en magnetron, v.v. zwart-wit geblokte plavuizen vloer en toegang tot balkon over de volle breedte aan de voorzijde, moderne badkamer (2.18x1.46) vv. douche, toilet (wandcloset) , metalen fonteintje, zwart-wit geblokte plavuizen vloer, plafond v.v. inbouwspots, wanden geheel betegeld tot plafond, 2 slaapkamers (2.90x3.35) en (3.19x2.38) beiden gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het balkon aan de achterzijde, waarvan 1 met ingebouwde kast,balkon achterzijde (2.15x2.38) bereikbaar vanaf beide slaapkamers en woonkamer, gelegen op het Noorden, balkon voorzijde 1.18 x 6.62 balkon bereikbaar vanaf woonkamer en keuken, gelegen op het Zuiden

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1962;
• Parkeren middels parkeervergunning;
• Lidmaatschapsrecht met verpanding mogelijk bij o.a. Rabobank en SNS bank;
• Veel lichtinval middels extra zijraam en hoekligging;
• Verwarming middels blokverwarming met verrekening via warmtemeters;
• Warmwater middels bad geiser (Bosch);
• Elektrische installatie bestaande uit 5 groepen zonder aardlekschakelaar;
• De woning is grotendeels v.v. laminaat vloer;
• Kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 68 m2;
• Energielabel E, energie-index 2.24, geldig tot 3 september 2029;
• Naam: CFV Burgemeester Roëll UA te Amsterdam, opgericht op 11 november 1960;
• De statuten zijn vastgesteld in de ALV d.d. 10 april 1991, Huis Houdelijk Reglement is
aanwezig en van toepassing;
• Het betreft een gezonde en actieve CFV, Administrateur (VVE Beheer Amsterdam).
De heer Peter Staats, 020-5209060, email p.staats@vvebeheer-amsterdam.nl;
• Bouwkundig rapport Nebest d.d. 5 oktober 2018 inzake uitkragende balkonvloeren;
• De servicekosten bedragen € 251,35 per maand (inclusief erfpachtcanon, zakelijke lasten,
Watergeld, opstalverzekering, voorschot stookkosten met verrekening via warmtemeters en
Onderhoudsreservering). Per 1 januari 2020 bedragen de servicekosten € 262,36 per maand;





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 251 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
182 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Indexnummer
1
Perceel
4661
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Roellstraat 4 - 6 Amsterdam, Slotermeer

naar Burgemeester Roellstraat 4 - 6 Amsterdam, Slotermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object