Vorige | Volgende

Melklaan 35 A VELSEN-NOORD

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Locatie
Centraal en op een rustige locatie gelegen met winkels, school en het groene "Wijkeroogpark" op loopafstand.
Nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Object
Geschakelde "vrijstaande" voormalige bedrijfsruimte met veel mogelijkheden.
De bestemming is inmiddels gewijzigd in wonen, er zijn diverse bouwplannen aanwezig, waarvoor reeds een bouwvergunning is afgegeven.
Kortom: een prachtige kans om hier nu je eigen droomhuis van te maken!
Wie wordt de eerste nieuwe bewoner van dit bijzondere object?

Begane grond:
Royale entree/hal met meterkasten, toilet met fonteintje, royale en nader in te delen woonkamer met stalen spiltrap naar 1e verdieping, keuken bestaande uit een eenvoudige pantry.

1e verdieping:
Royale nader in te delen ruimte met 2 dakkapellen.

Roerende goederen: Niet van toepassing, de eventueel aanwezige zaken blijven achter.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1950;
• De bestemming is inmiddels gewijzigd in wonen, er zijn diverse bouwplannen aanwezig.
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel merk AWB, bouwjaar onbekend.
De CV-ketel werkt niet meer en de hele installatie dient vernieuwd te worden;
• Eenvoudige elektrische installatie, bestaande uit 2 groepen met aardlekschakelaar;
• GEEN garantie op werking van leidingen, installaties en afvoeren.
Deze dienen allen vernieuwd te worden;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 88,2 m2;
• Energielabel G, energie-index 3.47, geldig tot 13 februari 2028;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Velsen
Sectie
B
Perceel
3430
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Melklaan 35 A VELSEN-NOORD

naar Melklaan 35 A VELSEN-NOORD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object