Vorige | Volgende

Ilperveldstraat 2 AMSTERDAM, Noord

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Locatie
Riant en comfortabel gelijkvloers wonen in Amsterdam Noord, nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelcentrum "Boven 't IJ".

Object
Royale, lichte en luxe afgewerkt 4 kamer HOEK appartement met lift op de 1e verdieping en inpandige beging op de begane grond. Balkon gelegen op het Zuiden.
Woonoppervlakte conform NEN 2580 98 m2. Inpandige GARAGES 27-28-30 separaat te koop.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke royale afgesloten entree/hal met toegang tot de bergingen en de lift, inpandige berging (2.00x2.50) v.v. electra

1e verdieping:
Royale entree/hal met 4-deurs-schuif/bergkast, royale luxe badkamer (1.76x2.44) vv. douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie, wanden geheel betegeld tot plafond en plavuizen vloer, royaal en luxe toilet (1.76x1.09) met fonteintje en mechanische ventilatie, wanden geheel betegeld tot plafond en plavuizen vloer, royale was/bergruimte (1.76x1.24) v.v. aansluiting wasmachine en opstelling boiler, royale keuken (1.99 x 3.49) v.v. inbouwapparatuur, o.a. afzuigkap (vlakscherm 90cm), 4-pits gaskookplaat, koel/vrieskast en vaatwasser (defect), balkon (1.99x2.47) v.v. travertin vloer en gelegen op het Zuiden, royale en lichte woonkamer (4.05x6.97) v.v. schuifpui met toegang tot het balkon, 1e slaapkamer (4.05x3.35) v.v. parketvloeren met visgraatmotief en biesrand, 2e slaapkamer (4.05x2.86) v.v. parketvloeren met visgraatmotief en biesrand, 3e slaapkamer (4.05x2.61) v.v. parketvloeren met visgraatmotief en biesrand.

Erfpacht:
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 vastgesteld door de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
De ingangsdatum is 16 september 1964, einddatum 15 september 2039. De jaarlijkse canon bedraagt € 170,16, halfjaarlijks bij vooruitbetaling te voldoen per 16 maart en 16 september, welke canon voor het eerst kan worden herzien per 16 september 2039.


Roerende goederen: Inbouwapparatuur keuken, airco's, schilderijlijsten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1967;
• Voldoende parkeergelegenheid (vrij) op openbaar terrein;
• Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing en airco's;
• V.V. travertin vloeren, parketvloeren met visgraatmotief en biesrand en plavuizen vloeren;
• Verwarming middels gemeenschappelijk CV-ketel (blokverwarming) met verrekening via
warmtemeters;
• Warmwater middels electrische Daalderop boiler (80 liter);
• Uitgebreide elektrische installatie, bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 98 m2;
• Energielabel D, energie-index 3.06, geldig tot 10 maart 2025;
• Administrateur is VvE Beheer Amsterdam, Jacob Bontiusplaats 9, 1018 LL te Amsterdam, email: info@vvebeheer-amsterdam.nl, telefoon 020-5209000;
• De naam van de VvE is: Vereniging van Eigenaars Ilperveldstraat 2-33;
• De servicekosten bedragen € 237,31 per maand inclusief voorschot stookkosten ad € 71,23 per maand met verrekening van warmtemeters. De servicekosten van de garage bedragen
€ 4,25 per maand;

Koopakte
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte zoals opgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond of in de standaard model koopakte van Koninklijke Notariële Broederschap. Er dient binnen 3 weken na overeenkomst door koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris. Eventuele voorbehouden door de koper op te nemen worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. In deze brochure zijn tevens aanvullende clausules vermeld welke zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Erfdienstbaarheden
In het eigendomsbewijs kunnen bijzondere zaken en bepalingen zijn opgenomen, welke bij verkoop over zullen gaan op een nieuwe eigenaar. De bij verkoper bekende zaken zijn vermeld in het eigendomsbewijs; een kopie hiervan is desgewenst bij ons kantoor op te vragen.

Deze informatie is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kleine afwijkingen van de opgegeven afmetingen zijn mogelijk.

Vraagprijs appartement: € 325.000,-- k.k.
Vraagprijs garages: € 25.000,-- k.k. per stuk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Indexnummer
9
Perceel
2013
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig, garagebox
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ilperveldstraat 2 AMSTERDAM, Noord

naar Ilperveldstraat 2 AMSTERDAM, Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object