Vorige | Volgende

Dolfijnstraat 25 HAARLEM, Planetenwijk Haarlem Noord

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Object
Royaal geheel gemoderniseerde en luxe verbouwde karakteristieke 6-kamer 30-er jaren eengezinswoning, type tussenwoning, met voor- en achtertuin. Woonoppervlakte 119 m2, inhoud ca. 410m³, perceeloppervlakte 1.39 are.

Locatie
Heerlijk comfortabel gezinshuis op fantastische locatie gelegen in de gewilde en kindvriendelijke "Planetenwijk" in Haarlem Noord, een charmante buurt met brede lanen met voortuinen, bomen en openbaar groen. Centraal gelegen nabij het Zaanenbos en het Schoterbospark (met kinderboerderij), uitvalswegen en openbaar vervoer (NS-station).
Voldoende voorzieningen zoals de Generaal Cronjestraat met een enorme diversiteit aan winkels en supermarkten, restaurants scholen en een ziekenhuis. De Haarlemse binnenstad, het strand en de duinen liggen allemaal op fietsafstand. De diepe en zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het Zuid-Westen, en staat garant voor ontspanning en relaxen op eigen terrein!

Indeling
Begane grond
Voortuin (5.75x3.00) v.v. plantborders en bestrating, royale entree/hal v.v. plavuizen vloer, meterkast en trapkast,
luxe en royaal toilet (wandcloset) (0.93x1.01) v.v. fonteintje, wanden geheel betegeld tot aan plafond en mechanische ventilatie, luxe L-vormig opgestelde half open keuken (1.87x2.98) v.v. natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, cooker, 6-pits gasfornuis met electrische hetelucht oven, afzuigkap (type vlakscherm 90 cm), koel/vriescombinatie, combimagnetron (alles van SMEG) en plavuizen vloer, royale en lichte woonkamer (3.40x8.04) v.v. erker aan de voorzijde en openslaande deuren met toegang tot de tuin aan de achterzijde en massief eikenhouten vloer, royale en fraai aangelegde achtertuin (5.75x11.08) gelegen op het Zuid-
Westen, v.v. plantborders, sierbestrating en achterom, vrijstaande nieuwe stenen schuur (2.89x2.59) v.v. electra.
1e verdieping
Overloop v.v. massief eikenhouten vloer, luxe en royale badkamer (1.85x3.10) v.v. inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, geheel betegelde wanden tot aan plafond, plavuizen vloer met vloerverwarming en mechanische ventilatie, kleed/slaapkamer (1.90x2.45) gelegen aan de voorzijde en v.v. massief eikenhouten vloer, slaapkamer (3.41x3.42) gelegen aan de voorzijde en v.v. massief eikenhouten vloer,
slaapkamer (3.41x4.54) gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren met toegang tot balkon en v.v. massief eikenhouten vloer.
2e verdieping
Overloop v.v. dakkapel aan de achterzijde met opstelling en aansluiting wasmachine, droger en CV-combiketel,
2 royale zolderkamers (5.42x2.84/1.81) met dakkapel gelegen aan de voorzijde en (3.13x3.26) gelegen aan de achterzijde

Roerende zaken
Zie bijgaande lijst van zaken.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1932;
• Elektra bestaande uit 10 groepen, 1 dubbele groep en 2 aardlekschakelaars;
• Verwarming middels CV combiketel, merk Remeha Avanta HR bouwjaar 2014;
• Warmwater via hot-fill in de keuken en CV combiketel;
• Geheel v.v. nieuwe hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
• V.v. vloer- en dakisolatie;
• Alle leidingen van electra, gas, water, afvoeren en cv zijn vernieuwd;
• Veel originele details aanwezig, o.a. paneeldeuren en glas-in-lood ramen;
• Fundering op "staal" (gemetselde fundering);
• Aansluiting kabel t.v.;
• NEN2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 119 m2;
• Energielabel C, energie-index 1.76, geldig tot 12 april 2028;

Verdere informatie
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Van belang zijnde documentatie is bij de makelaar aanwezig. Ook via uw eigen makelaar kunt u verdere informatie verkrijgen.

Deze informatie is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kleine afwijkingen van de opgegeven afmetingen zijn mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceel
10040
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.80 x 11.08 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dolfijnstraat 25 HAARLEM, Planetenwijk Haarlem Noord

naar Dolfijnstraat 25 HAARLEM, Planetenwijk Haarlem Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object